La digitalización, la sostenibilidad y el requerimiento de optimizar recursos están impulsando una transformación radical en la construcción. En este escenario, el Building Information Modeling (BIM) se ha establecido como una herramienta fundamental para diseñar, edificar y administrar edificios de manera más eficaz, cooperativa y sustentable.
BIM es más que una metodología; es un cambio de paradigma que está transformando la manera en que se conciben los proyectos de construcción y estableciendo el estándar del sector para los años que vienen.
Tabla de Contenido
- 1. BIM como motor de transformación digital
- 2. Mejora de la eficiencia y reducción de errores
- 3. Sostenibilidad integrada desde el diseño
- 4. Colaboración y trabajo interdisciplinar
- 5. Digitalización de la obra y control en tiempo real
- 6. Gestión eficiente del edificio
- 7. Nuevos perfiles profesionales y empleabilidad
BIM como motor de transformación digital
Integrar en un solo modelo toda la información importante del edificio, incluyendo geometría, materiales, costos, tiempos, consumo de energía y mantenimiento, es posible gracias a la digitalización BIM. Este método elimina la división tradicional del sector y permite tener una visión integral del proyecto, desde las etapas iniciales hasta el funcionamiento del activo.
Con esta integración, los equipos tienen la capacidad de prever problemas, tomar decisiones con información y disminuir la incertidumbre. Esto es fundamental en proyectos que son cada vez más exigentes y complejos.
Mejora de la eficiencia y reducción de errores
Una de las ventajas más notorias de BIM es la disminución de fallos y trabajos repetidos. La coordinación digital entre disciplinas posibilita la identificación de interferencias antes de llegar a la obra, lo que previene sobrecostos y tardanzas.
Asimismo, la gestión de tiempos y recursos se optimiza con la planificación fundamentada en modelos digitales, lo que aumenta la productividad y confiabilidad del proyecto. En un área en la que los márgenes son estrechos, esta eficiencia se convierte directamente en competitividad.
Sostenibilidad integrada desde el diseño
Es imprescindible que la construcción BIM del futuro sea eficiente y sostenible. BIM posibilita que se integren criterios medioambientales desde las etapas iniciales del proyecto, lo que permite:
- Simular el comportamiento energético de la construcción.
- Mejorar el aprovechamiento de materiales.
- Analizar el impacto en el medio ambiente a través del ciclo de vida.
- Disminuir los desechos en la construcción.
Colaboración y trabajo interdisciplinar
BIM promueve una modalidad de trabajo conjunto que se basa en información compartida y actualizada. Los arquitectos, ingenieros, constructores y administradores trabajan en un ambiente compartido, lo que mejora la comunicación y disminuye las disputas entre los involucrados. Esta cooperación es esencial para abordar proyectos difíciles y para cumplir con las demandas de los clientes y de las administraciones públicas, que requieren cada vez más control y transparencia.
Digitalización de la obra y control en tiempo real
La digitalización BIM en la obra no es exclusiva de la etapa de diseño. A lo largo de la construcción, el modelo digital se transforma en una herramienta de seguimiento que favorece:
- Controlar el progreso de la obra
- Comparar lo que se ha hecho con lo que se había planeado
- Modificar recursos de manera dinámica
- Optimizar la seguridad en el ambiente laboral
Gestión eficiente del edificio
Uno de los principales beneficios de BIM es el efecto que tiene en la etapa de mantenimiento y operación. El modelo digital se convierte en una base de datos dinámica que permite:
- Conservación preventiva
- Administración de activos
- Disminución de gastos de operación
- Mayor resistencia del inmueble
Nuevos perfiles profesionales y empleabilidad
La construcción del futuro necesitará de líderes que entiendan el potencial de BIM, no solo como una herramienta técnica, sino también como un motor estratégico para la innovación y la competitividad. En esta línea, la capacitación especializada se vuelve un elemento fundamental para obtener liderazgo y ser empleable en el sector. En Esden Business School, te damos las claves para liderar proyectos con impacto y a adquirir una mentalidad directiva y visionaria actualizada al mercado.
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